Перепланировки с согласованием

Индивидуальный дизайн — проект поможет сделать Вашу квартиру уютной и комфортабельной, а офис — стильным и эксклюзивным
Перепланировка — это те изменения, которые несоответствуют планировке находящейся в поэтажном плане БТИ.

Простая перепланировка включает в себя:

— Снос и перенос простых перегородок, не несущих вес; 
— Создание новых дверных проемов во внутренних перегородках, не несущих вес; 
— Заделка старых дверных проемов; 
— Замена сантехнического оборудования без изменения конструкции стояков; 

Для согласования простой перепланировки нужно:

1.Подготовить эскизы;
2. Написать заявление в районную администрацию;
3. Найти технический паспорт жилья;
4. Получить заверенную копию поэтажного плана БТИ;
5. Заручиться согласием родственников и иных лиц, проживающих в квартире; 
6. Подготовить и утвердить проект изменений;

Сложная перепланировка включает в себя:

— Изменение конфигурации несущих стен; 
— Сооружение или демонтаж лестниц; 
— Изменение конструкции полов; 
— Перенос сантехнических приборов; 
— Перенос радиаторов отопления либо их замена; 
— Замена газовых плит на электрические; 
— Изменение конфигурации окон и входных дверей; 
— Остекление балконов и лоджий; 

Для согласования сложной перепланировки нужно:

1. Проект, составленный лицензированным предприятием; 
2. Заключения санаторно-эпидемиологической службы, государственного пожарного надзора, управления архитектуры и т.п. 
3. Технический паспорт жилья 
4. Техническое заключение о состоянии жилья
5. Заявление на получение согласования 

По материалам газеты «Комсомольская правда»

Согласование перепланировки в г. Санкт- Петербург

Первый этап согласования — разработка проекта перепланировки лицензированной организацией. 

После того как проект разработан, он должен быть согласован с Роспотребнадзором, Государственным пожарным надзором и некоторыми другими организациями, осуществляющими контроль за эксплуатацией жилых помещений. В том случае, если здание, в котором расположена квартира, представляет историческую ценность (последних в Петербурге немало), необходимо получит разрешение КГИОП, что весьма и весьма непросто. 

После того как проект согласован, к нему прилагаются: 

— Документы подтверждающие право собственности заявителя на жилье 
— Согласование прописанных в квартире членов семьи 
— Технический паспорт квартиры 
— Заявление о согласовании перепланировки; 

Весь пакет документов передается в межведомственную комиссию. Комиссия заседает раз в месяц, однако далеко не факт что заявление о получении разрешения на перепланировку будет получено в первое же заседание, а также обустройство лоджий индивидуалок.